Собрания жильцов заменяют электронным голосованием

[Александр]

Электронный дом: как управлять своим домом, если нет времени и не знаком с соседями
Поделиться
239
140
666
298
Типичный московский дом. Несколько подъездов, больше 100 квартир.

Во многих домах соседи дружат семьями. Но все чаще люди годами живут, не зная, как зовут бабушку из соседней квартиры.

Жилищный кодекс отдал всю власть в доме собственникам квартир.

На практике, чтобы провести общее собрание жильцов, нет ни времени, ни желания, ни привычки собираться вместе. Кстати, а где собираться? Это тоже проблема.

Я сейчас не говорю о немногих ЖСК и ТСЖ, где действительно работает жилищное самоуправление. В большинстве домов реального самоуправления нет и не предвидится.

Когда в прошлом году мы предложили жителям пятиэтажек определить судьбу своих домов путем электронного голосования на «Активном гражданине», это вызвало шок.

Нам говорили, что никто не будет нажимать на непонятно какие кнопки. Нам говорили, что результаты, наверняка, известны заранее. Мы слышали тысячи упреков в том, что электронное голосование не подходит для решения такого серьезного вопроса, как реновация жилья.

Как известно, все получилось ровно наоборот. В «Активном гражданине» проголосовали 137 тысяч жителей пятиэтажек. По итогам 4079 домов вошли в программу реновации, 276 домов отказались от участия в ней. Система сработала.

В понедельник был на заседании Общественной палаты Москвы. Александр Козлов, который возглавляет комиссию по ЖКХ, предложил использовать «Активный гражданин» для проведения голосований жителей домов. Идея, что называется, витает в воздухе.

По каким вопросам жители могли бы голосовать? Например:

установка шлагбаума;
выборы старших по дому и подъезду;
какие общедомовые системы необходимо ремонтировать в первую очередь;
в какой цвет красить подъезды и многое другое;
Электронный дом. Как управлять своим домом, если нет времени и не знаком с соседями?
Техническая возможность проводить общедомовые голосования с полной идентификацией жителей и защитой от накруток и фальсификаций в «Активном гражданине» имеется.

У проекта электронных голосований уже есть имя — «Электронный дом».

Я поддерживаю проект электронных голосований, но возможность высказать свое мнение должна быть и у тех жителей, которые не зарегистрированы в «Активном гражданине». Нужно предусмотреть альтернативные каналы информирования — по электронной почте или СМС.

Есть и юридическая проблема. По Жилищному кодексу, чтобы путем электронного голосования принимать значимые решения, сначала надо будет хотя бы раз собраться вместе и провести очное голосование о переходе на электронный формат. Сделать это не просто, но попробовать стоит. Это же ваш дом.

Если проект «Электронный дом» будет реализован, Москва станет первым городом в России, жители которого смогут реально (а не на бумаге) принимать множество решений о судьбе своих домов.

Подробное описание проекта здесь:
http://opmoscow.ru/ru-RU/news/default/card/337.html

ДАВАЙТЕЬОБСУДИМ НАШЕ УЧАСТИЕ В ГОЛОСОВАНИЯХ!

[Александр]

В МОСКВЕ ЗАПУСТИЛИ ПИЛОТНЫЙ ПРОЕКТ «ЭЛЕКТРОННЫЙ ДОМ», ИНИЦИИРОВАННЫЙ ОБЩЕСТВЕННОЙ ПАЛАТОЙ ГОРОДА

27 февраля 2018 на заседании президиума столичного правительства приняли постановление о реализации проекта жилищного самоуправления «Электронный дом». С идеей создать систему онлайн-голосования по проблемам содержания многоквартирных домов месяц назад выступила Общественная палата столицы. Проект позволит проводить в электронном виде опросы, информирование и общее собрание собственников помещений в многоквартирных домах (в форме заочного голосования).
Президиум правительства Москвы на заседании во вторник принял постановление о запуске в пилотном режиме проекта «Электронный дом» — системы онлайн-голосований собственников жилья. Мэр города Сергей Собянин подчеркнул важность и своевременность внедрения новой системы.
«Москвичи хорошо знают проблемы, связанные с управлением многоквартирными домами. Провести общее собрание, собрать жителей, тем более собственников домов, порой практически невозможно. А ведь эти собрания решают повседневные проблемы и задачи, начиная от работы управляющей компании до капитального или текущего ремонта, благоустройства, и целый ряд других вопросов», — сказал Сергей Собянин.
Председатель комиссии по жилищно-коммунальному хозяйству Общественной палаты столицы Александр Козлов рассказал, что к идее о таком проекте их подтолкнуло большое количество жалоб от представителей советов домов, ТСЖ, ЖСК, активистов: для решения элементарных вопросов о судьбе дома, подъезда или двора необходимо проходить долгую и юридически громоздкую процедуру собрания. С этими же трудностями собственники столкнулись при проведении общих собраний по программе реновации.
«Все жители, активисты и управляющие компании говорят о том, что сложно собрать кворум, это трудозатратная процедура, для того чтобы провести классическое общее собрание. Есть прецеденты, когда собрание растягивается на 2 —4 месяца, а протоколы занимают потом целые тома — по 500 — 600 страниц. И маленькая ошибка, закравшаяся в бумаги, может перечеркнуть все старания и потраченное на собраниях время», — перечислил проблемы глава Комиссии ОП. Кроме того, собственники часто поднимают вопросы, для которых не нужно устраивать собраний, а достаточно запустить опрос.
По словам Александра Козлова, жильцы домов создают группы в мессенджерах, но этих механизмов недостаточно. А устраивать собрания с помощью платных электронных сервисов представители домов опасаются, поскольку передаются персональные данные и важная информация третьим.
Поэтому общественники обратились к властям с просьбой предоставить для проведения онлайн-собраний городскую площадку. «Этот электронный сервис будет очень востребованным, и мы увидим в самое ближайшее время и общие собрания, и опросы, которые инициируют собственники», — отметил Александр Козлов.
Однако очные встречи никто не отменяет, подчеркивает эксперт. Только после их проведения и одобрения выбранной электронной формы решения в онлайн-режиме могут стать законными. В ином случае новый сервис станет площадкой для обсуждения инициатив горожан, но не действующим решением.
Руководитель Департамента информационных технологий Артем Ермолаев сообщил, что проект «Электронный дом» — «первая государственная площадка, на которой жители смогут пообщаться и решить проблемы. Она включает в себя три услуги: информирование жителей о событиях внутри дома, проведение опроса и заочное общее собрание в электронном виде.
«Уже разработаны процессы оказания услуг, сейчас технически дорабатывается раздел «Активного гражданина», который так и называется — «Электронный дом»,— добавил Ермолаев.
«Проект пилотный, он пройдет адаптацию с учетом пожелания жителей. Например, обсудить на этой электронной площадке можно разные вопросы: от выбора консьержа до установки шлагбаумов во дворе. Инициаторами информирования и опросов могут выступать сами жильцы, управляющая компания, а также фонд капитального ремонта».
Участвовать в опросах могут зарегистрированные и проживающие в доме, наниматели квартир.
Артем Ермолаев рассказал, что инициатор проведения опроса или информирования заполняет заявку в разделе «Электронный дом», через семь рабочих дней вопрос откроется для жильцов дома. Уведомление им придется по электронной почте или в смс-сообщении. С результатами опроса его участники смогут ознакомиться на портале «Активный гражданин».
«Проект «Активный гражданин» подключен к системе блокчейн, — заявил Артем Ермолаев. — Благодаря этому можно будет идентифицировать всех пользователей».
Решения общего собрания на площадке «Активного гражданина» будут формироваться в виде протокола и размещаться на самом портале. В случае необходимости инициатор опроса сможет получить решение в письменном виде.
«Обеспечьте контроль, в том числе со стороны Общественной палаты, чтобы проект соответствовал пожеланиям москвичей», — обратился Сергей Собянин к Александру Козлову.
Начать работу с сервисом https://ag.mos.ru/promo/electronniydom